消失模涂料的应用性能主要是热性能和透气性，决定了它在浇注过程中的作用。在实践中，需要对其粘度、固含量、透气性和PH值进行测量和控制。只有确保涂层性能稳定一致，才能确保消失模产品的质量。

粘度是衡量涂料流动性的重要指标，它描述了流动对剪切力的反应。虽然粘度主要取决于涂料的组成，但也受搅拌过程的影响。

渗透性:直接控制泡沫融化分解产物的逸出速度，决定液态金属的流动速度，进而决定气孔、冷隔、浇注失败、积碳等缺陷能否消除。透气性的直接测量对于涂层质量控制尤为重要。由于涂层是在高温下使用的，很难直接测量其透气性，现有的方法都是在常温下进行的。

涂料的导热系数对获得高质量的消失模铸件至关重要，常熟市导热系数、比热和热膨胀系数的测量大多处于涂料的研发阶段，而不是在使用过程中。